Zeer ruime instapklare (kangoeroe)woning in Vreren

Kangoeroewoning voor € 359.000

Vrerenstraat 84, 3700 Vreren
Ref: spir160
4 slaapkamers
2 badkamers
360m2 woonopp.
EPC: 237 kWh/m2

Omschrijving

Deze woning ligt op de Vrerenstraat 84 te Vreren, deelgemeente van Tongeren.
Het winkelcentrum T-forum in Tongeren ligt op slechts enkele kilometers en in de onmiddellijke nabijheid is er een supermarkt.

De woning heeft maar liefst 360 m² bewoonbare oppervlakte waarvan het gelijkvloers 230 m² en de bovenverdieping nog eens 130 m².

Het gelijkvloers is modern ingericht met een inkomhal met veel glas, een woonkamer van maar liefst 88 m² met zeer mooie parketvloer, een moderne keuken, een mooie badkamer met inloopdouche, een ruime slaapkamer en een kamer die nu als dressing wordt gebruikt.
Via de woonkamer bereiken we ook een koer/terras waar het zalig zitten is.

Verder is er een berging/cv ruimte (22 m²), een inpandige garage en een tweede inkomhal die ook toegang geeft tot de bovenverdieping.

Via een brede trap komen we op de bovenverdieping.
Hier hebben we een brede nachthal, weer een mooi ruime woonkamer met open haard, een badkamer, een grote keuken en 3 slaapkamers. Een aantal kamers hebben nog een extra terras.
Deze verdieping heeft ook een immens groot terras van maar liefst 100 m².

Als U nog meer ruimte wil kan dat want er is nog een 60 m² grote zolder, nu toegankelijk via zolderluik, waar nog eens 3 kamers kunnen ingericht worden.

Naast de garage is er buiten plaats om 4 voertuigen te parkeren.

Dus...
2 grote woonkamers
2 grote keukens
2 grote badkamers
3 toiletten
4 slaapkamers
1 grote zolder
5 wagens kunnen geparkeerd worden
instapklaar
Goede EPC

Gewoon een prachtige dubbelwoonst, kangoeroewoning, grote ééngezinswoning,... U kiest zelf welke bestemming u aan dit pand geeft.

Geïnteresseerd ?

Bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Gelijkvloers

Badkamer 2 16 m² moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo
Berging 22 m²
Cv ruimte in berging
Dressing 17 m²
Garage 24 m²
Inkomhal 16 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 2 12 m² moderne keuken met vitro kookplaat, dampkap, koelkast,/diepvries, dubbele spoelbak, vaatwasmachine, stoomoven en combi oven
Koer 40 m²
Living 88 m² mooie parketvloer, toegang tot koer/terras
Slaapkamer 4 25 m²
Wasruimte in de berging
Wc1 1.5 m² hal

Verdieping 1

Badkamer 1 11 m² ligbad, dubbele lavabo, toilet, badkamermeubel en sierradiator
Keuken 1 19 m² vitro kookplaat, dampkap,,oven, dubbele spoelbak
Living 40 m²
Nachthal 11 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 15 m²
Slaapkamer 3 21.5 m²
Terras 113 m² 13 m² overdekte en 100 m² open
Wc2 1.5 m²

Verdieping 2

Zolder1 60 m² geen vaste trap maar wel mogelijkheid om 3 ruime kamers te maken
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20160526-0001866077-1
EPC waarde 237 kWh/m²
237
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket.tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 359.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.103,65
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Bouw oppervlakte 250 m²
Woonoppervlakte 360 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 230 m²
Oppervlakte 1e verdieping 130 m²
Perceelbreedte 22,50 m
Perceeldiepte 27 m
Gevelbreedte 13 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak zoldervloer geisoleerd
Kadastraleafdeling Tongeren,12de afd Vreren
Kadastralesectie B
Perceelnummer 192 n
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt