century21@Home
Maastrichtersteenweg 523, 3700 Tongeren
T. +32 494 64 61 64
E. info@century21athome.be W. http://c21home.max-immo.be
Ruime multifunctionele woning met centrale ligging in Tongeren
Woning voor € 249.000
Albertwal 10, 3700 Tongeren
Ref: spir162
4 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 401 kWh/m2
Bouwjaar: 1954
Omschrijving
Deze verrassend grote woning ligt op de Albertwal 10 in centrum Tongeren.
De woning, voorheen het bekende kapsalon Maryse, telt 3 verdiepingen en is volledig onderkelderd.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt zijn allemaal te bereiken op wandelafstand.
Via een kleine voortuin komen we binnen in een 18m² grote grote hal.
Langs een glazen deur komen we in het vroegere kapsalon dat ook perfect kan dienen als ruime woonkamer (40m²) met naastgelegen zitkamer (18m²) en toilet. Er is hier ook een overdekt terras met trap naar de lager gelegen kelders en garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer, een toilet, een hedendaagse keuken, een eethoek en een zithoek.
Verder is er hier nog een 33m² grote kamer die als woonkamer of 2 aparte slaapkamers kan dienen.
Op de tweede verdieping is er een nachthal en zijn er nog 2 slaapkamers, 13m² en 14m², met kleine dressing.
De woning is volledig onderkelderd.
Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en zijn er nog een drietal aparte kelders. Tenslotte is er nog een beklinkerde en omheinde koer.
De garage, naast de kelder, is bereikbaar via de rustige Kattenstraat zodat in- en uitrijden geen enkel probleem is.
Deze woning wordt aan een zeer concurrentiële prijs te koop gesteld.
Pluspunten: - ruime kamers
- volledig onderkelderd
- centrale ligging
- inpandige garage
- mogelijkheid tot handel en vrij beroep
- 4 slaapkamers mogelijk
Geïnteresseerd ?
Wacht niet en bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
De woning, voorheen het bekende kapsalon Maryse, telt 3 verdiepingen en is volledig onderkelderd.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en de Grote Markt zijn allemaal te bereiken op wandelafstand.
Via een kleine voortuin komen we binnen in een 18m² grote grote hal.
Langs een glazen deur komen we in het vroegere kapsalon dat ook perfect kan dienen als ruime woonkamer (40m²) met naastgelegen zitkamer (18m²) en toilet. Er is hier ook een overdekt terras met trap naar de lager gelegen kelders en garage.
Op de eerste verdieping is er een nachthal, een badkamer, een toilet, een hedendaagse keuken, een eethoek en een zithoek.
Verder is er hier nog een 33m² grote kamer die als woonkamer of 2 aparte slaapkamers kan dienen.
Op de tweede verdieping is er een nachthal en zijn er nog 2 slaapkamers, 13m² en 14m², met kleine dressing.
De woning is volledig onderkelderd.
Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en zijn er nog een drietal aparte kelders. Tenslotte is er nog een beklinkerde en omheinde koer.
De garage, naast de kelder, is bereikbaar via de rustige Kattenstraat zodat in- en uitrijden geen enkel probleem is.
Deze woning wordt aan een zeer concurrentiële prijs te koop gesteld.
Pluspunten: - ruime kamers
- volledig onderkelderd
- centrale ligging
- inpandige garage
- mogelijkheid tot handel en vrij beroep
- 4 slaapkamers mogelijk
Geïnteresseerd ?
Wacht niet en bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | 15 m² | in kelder , viessmann ketel van 2005 |
| Garage | 24 m² | met sectionale poort |
| Kelder | 40 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | 18 m² | |
| Living | 40 m² | |
| Terras | 8 m² | |
| Wasruimte | 18 m² | |
| Wc2 | 1.5 m² | gastentoilet |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | ligbad met enkele lavabo |
| Bureau | 5 m² | |
| Eetkamer | 8 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | geinstalleerd met dampkap, koelkast, oven , elektrische kookplaat, enkele spoelbak en vaatwasser |
| Nachthal | 8 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16 m² | |
| Wc1 | 1.5 m² | |
| Zitplaats | 9 m² |
Verdieping 2
| Dressing | 5 m² | naast slaapkamer |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Slaapkamer 4 | 14 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Last onder dwangsom | In aanvraag |
| Minnelijke schikking | In aanvraag |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Ja |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Ja |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2019110611-0002168468 |
| EPC waarde | 401 kWh/m² |
401
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en parket |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | meranti houten ramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 249.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.420,98 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 200 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1954 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 75 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 75 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 50 m² |
| Perceelbreedte | 6,25 m |
| Perceeldiepte | 28 m |
| Gevelbreedte | 6,25 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 16 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | Tongeren, 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 645d3 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.