Zeer ruime villa op de Romeinse Kassei

Villa-landhuis

Romeinse Kassei 202, 3700 Tongeren
Ref: spir149
4 slaapkamers
1 badkamer
1435m2 grondopp.
EPC: 287 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Bekijk de 3D Matterport door deze link te volgen:
http://bit.do/romeinsekassei202

Deze villa in fermette stijl ligt op 2 km van het centrum van Tongeren.
Dit pand heeft een bewoonbare oppervlakte van ruim 440 m2, Daardoor is het geheel niet alleen geschikt als woongelegenheid maar ook voor het uitoefenen van een vrij beroep.
Er kan eveneens een kangoeroe-woning in gecreëerd worden. Kortom, tal van mogelijkheden.
We betreden de woning via een imposante hall met prachtig houten trap. Links van de hall hebben we een grote bureauruimte, ook toegankelijk via een aparte zijingang. Rechts van de hall bevindt zich een gezellige zithoek met een gashaard. Aansluitend is er een ruime eetkamer voorzien van een binnenhuis-BBQ en tenslotte een even ruime keuken. Naast de keuken nog een ruime wasplaats en een dubbele garage.

Op de bovenverdieping bevinden zich 4 zeer grote slaapkamers en
een complete badkamer. Boven de keuken is nog een grote ruimte aanwezig van ongeveer 100 m² die dienst kan doen voor allerlei doeleinden. Deze ruimte is bereikbaar via een trap in de keuken, en is verbonden met een goederenlift.
Onder het woongedeelte is er een grote kelder van 100 m²
onderverdeeld in 6 verschillende ruimtes en is toegankelijk via 2
verschillende trappen. Er zijn 3 private toiletten voorzien. Het pand is nog eens volledig voorzien van een zolderruimte. Het geheel is ingeplant in een gezellige tuin van ongeveer 1500 m³ rondom de woonst met een zuidelijk gericht terras voorzien van een zonneluifel met windwering en verwarming. De tuin is onderhoudsvriendelijk. Het geheel is gelegen in een beschermd landschap tussen twee tumuli in. Er werden verschillende verbouwingswerken met hoogwaardige materialen uitgevoerd aan het pand, de tuin werd heraangelegd en het afvoersysteem en het hele water- en elektriciteitsnetwerk werd vernieuwd.
Er staat een energiezuinige gasketel, vernieuwing van alle ramen en deuren (2007) en elektrische garagepoorten. Er is een beveiligingssysteem verbonden met een meldkamer.

Kortom, deze prachtige villa is volledig instapklaar.
Wil je een grondplan van deze villa ga dan naar deze link : http://bit.do/romeinsekassei202grondplan

Interesse, aarzel niet en bel ons.

Bert 0494 / 64 61 64

Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
EPC n° 20180116-0002024793-1
EPC waarde 287 kWh/m²
287
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 2 x 10000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig aangelegde voortuin en verzorgde tuin rondom de woning
Tuinoppervlakte 1100 m²
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1435 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 230 m²
Oppervlakte 1e verdieping 185 m²
Perceelbreedte 38 m
Gevelbreedte 22,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Tongeren, Afd.2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 08 r en 108 P
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt