Volledig, vernieuwde cottage woning in Sluizen

Cottage voor € 317.000

Diesbergstraat 4, 3700 Sluizen
Ref: spir112
3 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
812m2 grondopp.
EPC: 418 kWh/m2
Bouwjaar: 1966

Omschrijving

Deze gerenoveerde cottage woning heeft een prachtig zicht over de omliggende buurt.

De woning, op de Diesbergstraat 4 in Sluizen, dateert van 1966 maar is nu volledig gerenoveerd tot een gezellige, warme cottage.

In de inkomhal met ingebouwde kast is het gastentoilet, de trap naar de kleine kelder en de trap naar de bovenverdieping.

Links van de inkomhal is er een woonkamer met mooie tegelvloer, open haard en grote ramen.
Via de woonkamer komen we in de ruime, open Amerikaanse keuken met kookeiland.
Deze nieuwe keuken is voorzien van spiksplinternieuwe toestellen en heeft veel opbergruimte.

Boven zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele lavabo.

De 3 grote slaapkamers hebben allemaal nieuwe laminaatvloer.
Twee slaapkamers zijn reeds ingericht met bed en kasten.
Alle slaapkamers hebben een mooi uitzicht over de buurt.
Er is ook nog een zolder, via een zolderluik, te bereiken.
De zolder kan tot enkele kamers worden omgebouwd.

De woning heeft een grote zuid gerichte tuin.
Verder is er een alarmsysteem, verlichting met sensoren in de traphal en elektrische rolluiken rondom de woning.

Tenslotte zijn er ook vergunde plannen om een carport, berging en veranda bij te bouwen.

Nieuwsgierig naar deze cottage ?

Wacht niet en bel ons kantoor !

Bert 0494 / 64 61 64




Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Kelder 11 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 7 m² met ingebouwde kast
Keuken 1 16 m² nieuwe, grote open keuken met kookeiland , vitro kookplaat,oven, microgolf oven, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak, alles van het merk AEG
Wc1 1,5 m² gastentoilet in de inkomhal

Living 29 m² rechthoekige, mooi betegelde living

Verdieping 1

Badkamer 1 5 m² mooi betegelde badkamer met inloopdouche,en dubbele lavabo
Slaapkamer 1 14 m² met nieuwe aanbouwkast
Slaapkamer 2 15 m² met nieuwe aanbouwkast en bed
Slaapkamer 3 16 m² met nieuwe inbouwkast en bed
Wc2 1,5 m² apart toilet boven

Verdieping 2

Zolder1 45 m² mogelijkheid tot kamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190430-0002155519-RES-1
EPC waarde 418 kWh/m²
418
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Bevloering overal tegels, slaapkamers laminaatparket
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken behalve achterkant living,, overal elektrische rolluiken
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 317.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.724,68
Ki € 500,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Bebouwing open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 812 m²
Woonoppervlakte 110 m²
Perceelbreedte 38 m
Perceeldiepte 29 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 11 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd pannendak
Kadastraleafdeling Tongeren , 10de Afd.Sluizen
Kadastralesectie A
Perceelnummer 553G
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt