Zeer aangename verrassende woning in Nerem
Eengezinswoning
Tweemolensstraat 36, 3700 Nerem
Ref: spir138




4 slaapkamers
2 badkamers
198m2 woonopp.
564m2 grondopp.
EPC: 452 kWh/m2
Bouwjaar: 1981
Omschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing ligt op de Tweemolensstraat 36 in Nerem/Tongeren. Het perceel is 564 m² groot en ligt op een rustige straat.
De woning heeft een ruime inkomhal met links het slaapgedeelte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Rechts hebben we de woonkamer die aansluit op een goed uitgeruste ruime keuken.
De keuken, de woonkamer en een 1 slaapkamer zijn voorzien van airco.
Overal zijn er ook rolluiken, aan de voorkant elektrisch en achteraan manueel.
De verrassing van deze woning zit in de benedenverdieping.
In de inkomhal is er een lift voorzien die je naar de benedenverdieping brengt.
Hier is er een mooie studio/zorgwoning ingericht met badkamer met toilet en douche, een woonkamer, een keuken en een slaapkamer.
Verder heeft deze woning een ruime garage met sectionale poort voor 2 wagens, een groot terras achter de woning en een extra auto staanplaats naast de woning.
Tenslotte nog een aangename tuin met tuinhuis.
Deze woning biedt dus heel wat mogelijkheden...
Aarzel niet en bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
De woning heeft een ruime inkomhal met links het slaapgedeelte met 3 ruime slaapkamers en een badkamer.
Rechts hebben we de woonkamer die aansluit op een goed uitgeruste ruime keuken.
De keuken, de woonkamer en een 1 slaapkamer zijn voorzien van airco.
Overal zijn er ook rolluiken, aan de voorkant elektrisch en achteraan manueel.
De verrassing van deze woning zit in de benedenverdieping.
In de inkomhal is er een lift voorzien die je naar de benedenverdieping brengt.
Hier is er een mooie studio/zorgwoning ingericht met badkamer met toilet en douche, een woonkamer, een keuken en een slaapkamer.
Verder heeft deze woning een ruime garage met sectionale poort voor 2 wagens, een groot terras achter de woning en een extra auto staanplaats naast de woning.
Tenslotte nog een aangename tuin met tuinhuis.
Deze woning biedt dus heel wat mogelijkheden...
Aarzel niet en bel ons !
Bert 0494 / 64 61 64
verantwoordelijk kantoor
Kantoor | century21@Home |
Tel. nr | +32 494 64 61 64 |
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer 2 | 8 m² | douche, lavabo en toilet |
Berging | 3 m² | |
Cv ruimte | 2 m² | naast garage |
Garage | 50 m² | garage voor twee auto's met sectionale poort |
Kelder | ||
Keuken 2 | 12 m² | gasfornuis, enkele spoelbak en dampkap |
living 2 | 14 m² | |
Slaapkamer 4 | 15 m² | |
Terras | 50 m² | |
Wc2 | 1 m² | in badkamer beneden |
Verdieping 1
Badkamer 1 | 8 m² | ligbad, dubbele lavabo en toilet |
Inkomhal | 13 m² | ruime luchtige inkomhal |
Keuken 1 | 15 m² | open keuken ingericht met vitro kookplaat, oven, dampkap, koelkast, enkele spoelbak en vaatwasmachine |
Living | 28 m² | rechthoekige woonkamer |
Slaapkamer 1 | 16 m² | |
Slaapkamer 2 | 14 m² | |
Slaapkamer 3 | 11 m² | |
Wc1 | 1 m² | in badkamer boven |
Verdieping 2
Zolder1 | 30 m² | geïsoleerd dak, via zolderluik |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
As-Built Attest verkregen | Nee |
Effectief overstromingsgevoelig |
Ja
|
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
Afgebakende oeverzone | Nee |
Risicozone voor overstromingen | Nee |
Beschermd pand? | Nee |
Beschermd monument | Nee |
Beschermd landschap | Nee |
Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
Beschermd stadsgezicht | Nee |
Beschermd dorpsgezicht | Nee |
Beschermde archeologische site | Nee |
Beschermde archeologische zone | Nee |
Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
EPC n° | 20190901-0002188655-res-1 |
EPC waarde | 452 kWh/m² |
452
Comfort
Keukentype | Geïnstalleerd |
Badkamer type | Ingericht |
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | ACO Guss ketel, brander van 2017 |
Verwarmingsketel | Individueel |
Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
Centrale verwarming | ja |
Bevloering | slaapkamers laminaat, rest van de woning tegelvloeren |
Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Rolluiken | ja |
Beschrijving rolluiken | overal, vooraan elektrisch en achteraan manueel |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | dubbel glas, behalve beneden |
Lift | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
Aansluiting riolering | ja |
Septische put | ja |
Aansluiting telefoonlijn | ja |
Aansluiting Internet | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Meter voor waterleiding | Niet van toepassing |
Financiële info
Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
Bebouwing | halfopen |
Bouwjaar | 1981 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 2 |
Aantal wc's | 2 |
Staat | Goede staat |
Grond oppervlakte | 564 m² |
Bouw oppervlakte | 125 m² |
Woonoppervlakte | 198 m² |
Oppervlakte Gelijkvloers | 125 m² |
Perceelbreedte | 17 m |
Perceeldiepte | 53 m |
Gevelbreedte | 11,50 m |
Aantal gevels | 3 |
Diepte gelijkvloers | 12 m |
Type dak | Zadeldak |
Kadastraleafdeling | Tongeren11de afd.Nerem |
Kadastralesectie | A |
Kadastraleaard | Huis |
Perceelnummer | 869 W2 |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Optionele informatie | slechts enkele opmerkingen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.