Gezellige, ruime instapklare woning in Heers

Eengezinswoning voor € 205.000

Steenweg 107, 3870 Heers
Ref: spir100
4 slaapkamers
2 badkamers
150m2 woonopp.
419m2 grondopp.
EPC: 315 kWh/m2
Bouwjaar: 1949

Omschrijving

De woning ligt op de Steenweg nummer 107 in Heers en is goed gerenoveerd in 2010.
Het huis is vanbinnen verbazend ruim.
Er is een L-vormige woonkamer van liefst 40m² met pelletkachel. Via de woonkamer kunnen we naar de hal, de keuken en achtertuin.
De schattige keuken is aangenaam ruim en uitgerust met een eettafel.
Zowel de woonkamer als de keuken hebben een plafond met ingebouwde spots.
Zeker vermeldenswaard zijn de prachtige vloertegels die we in de beneden woonruimtes terugvinden.

De badkamer naast de keuken gelegen, is volledig betegeld en voorzien van een ruim hoekbad en dubbele lavabo.

Boven vinden we op de eerste verdieping 2 ruime en 1 kleine slaapkamer, allemaal van laminaat voorzien.

Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, hebben we een verrassing.
Hier is er een grote verwarmde zolderkamer ( 30m² ) die als 4de slaapkamer of als multifunctionele ruimte kan gebruikt worden.

Helemaal terug naar beneden gaan we naar de tuin met dubbele garage. De garage is uitgerust met 2 sectionele poorten en is bereikbaar met een inrit langs de woning.
Via de garage kunnen we verder naar de kelder die in meerdere ruimtes is verdeeld.
Hier hebben we dan de cv ruimte met mazoutton, een bergruimte, een wasruimte en en douche.
De kelder is zowel via de garage als via een keldertrap goed bereikbaar.

In de omheinde tuin hebben we een terras, een tuinhuis en een siertuin met gazon.

Pluspunten van de woning : voorzien van dubbele beglazing, heeft overal verwarming ( tot de zolder toe ), mooie woonkamer met pelletkachel, een prachtige vloer en 3 tot 4 slaapkamers, dubbele garage.

Kortom een aangename woning waar U zich snel thuis zal voelen die aan zeer correcte prijs verkocht wordt !

Dus snel zijn is de boodschap..

Neem gauw contact met ons op en bel of mail ons:

Bert 0494 / 64 61 64

info@century21athome.be

Tot gauw !
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Badkamer 2 1,5 m² douche, in de kelder gelegen
Cv ruimte in de kelder, Strebel verwarminfsketel
Garage 32 m² dubbele garage met sectionale poorten, bereikbaar via de tuin en via de kelder
Kelder 50 m² droge kelder, bereikbaar via keldertrap of garages, opgedeeld in meerdere kelders met cv - en wasruimte
Terras aan de zij- en achterkant van de woning

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m² groot hoekbad, badkamermeubel met dubbele lavabo, volledig betegeld
Berging 5 m² met vaatwasmachine
Keuken 1 15 m² ruime heldere keuken met speelse elementen, gasfornuis en enkele spoelbak
Living 40 m² mooi afgewerkte en goed verlichte woonkamer
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 1 16 m² met laminaatvloer
Slaapkamer 2 12 m² met laminaatvloer
Slaapkamer 3 9 m² met laminaatvloer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 30 m² zolder omgebouwd tot multifunctionele ruimte of slaapruimte
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20140918-0001663049-00000018-3
EPC waarde 315 kWh/m²
315
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Strebel ketel
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 4000
Centrale verwarming ja
Bevloering overal tegels( ook kelder), slaapkamers laminaat en zolder/slaapkamer vasttapijt
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken achterkant slaapkamers
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst voorkant aluminium ramen en achterkant pvc ramen
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 205.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.527,51
Ki € 360,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst leuke tuin met tuinhuis
Tuinoppervlakte 100 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 175 m
Afstand tot winkels 700 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1949
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 419 m²
Bouw oppervlakte 81 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 81 m²
Oppervlakte 1e verdieping 49 m²
Oppervlakte 2e verdieping 30 m²
Gevelbreedte 9 m
Type dak Zadeldak
Dak geïsoleerd dak met pannen
Kadastraleafdeling Heers, 1ste Afd.
Kadastralesectie A
Perceelnummer 443/W/2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt