Charmante rijwoning met prachtige ligging in Genoelselderen

Rijwoning

Kasteelstraat 22, 3770 Genoelselderen
Ref: spir153
3 slaapkamers
1 badkamer
310m2 grondopp.
EPC: 250 kWh/m2

Omschrijving

De woning ligt op de Kasteelstraat 22 te Genoelselderen/Riemst.
De gesloten bebouwing ligt op een perceel van 310 m² en heeft als voorname overbuur het prachtige Wijnkasteel van Genoelselderen en op loopafstand restaurant Sapere.

De charmante woning heeft in 2009 nieuwe ramen den deuren gekregen in Franse eik.
Bij het binnenkomen hebben we links de ruime eetkamer met hedendaagse keuken en rechts de woonkamer met houtkachel en daarachter nog een privé zitkamer ( heerlijk om een boek te lezen, muziek te luisteren, mediteren,...).
Achter de keuken zijn er twee bergingen en is er ook een apart toilet.
Op de bovenverdieping is er een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet en een grote multifunctionele ruimte die perfect als 4de slaapkamer kan dienst doen.
Nog een verdieping hoger zijn er nog 2 slaapkamers, voorzien van velux met zonwering.

Tenslotte ligt er nog een lange smalle tuin achter de woning die ook zijdelings toegankelijk is (ideaal voor fietsen).
De tuin is zo'n 45 m diep en 5 m breed.

Dus zoekt u een charmante woning op een rustige locatie dan is dit zeker iets voor U !

Bel ons !
Bert 0494 64 61 64
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Nachthal 3 m²

Gelijkvloers

Berging 11 m² achter de keuken
Inkomhal 2 m²
Keuken 1 17 m² eetplaats, vitrokeramische kookplaat, combi oven, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasmachine
Living 20 m² rechthoekig met houtkachel
Stalling 7 m²
Terras 11 m²
Tuinhuis 11 m²
Wc2 1 m² achter berging
Zitplaats 8 m² naast de living

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² ligbad, dubbele lavabo en toilet
Bureau 17.5 m² kan ook als slaapkamer, speelkamer of hobbykamer dienen
Slaapkamer 1 16.5 m²
Wc1 1 m² in de badkamer

Verdieping 2

Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 8 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20200715-0002294486-RES-1
EPC waarde 250 kWh/m²
250
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels, vinyl in badkamer en laminaat/kurk in slaapkamers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst ramen en deur in Franse eik, geplaatst in 2009
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst lange smalle tuin
Tuinoppervlakte 200 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Niet aangelegd
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 310 m²
Bouw oppervlakte 90 m²
Perceelbreedte 9 m
Perceeldiepte 57 m
Gevelbreedte 9 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 10 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Riemst, 9de Afd. Genoelselderen
Kadastralesectie A
Perceelnummer 29 p
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt