Verrassend grote woning in Rosmeer

Kangoeroewoning voor € 239.000

Rosmeerstraat 37, 3740 Bilzen
Ref: spir108
4 slaapkamers
1 badkamer
194m2 woonopp.
821m2 grondopp.
EPC: 688 kWh/m2

Omschrijving

Deze open bebouwing ligt op een mooi stuk grond van 820m² op de Rosmeerstraat 37 te Rosmeer/Bilzen.
Gelijkvloers vinden we in deze woning een grote inkomhal.
Via de hal komen we rechts in een zeer ruime 44m² grote woonkamer met veel lichtinval.
Naast de woonkamer is er een zit- of eetkamer met een achterliggende grote, ingerichte keuken. Via de keuken heeft U toegang tot de kelder en de inpandige garage met sectionale poort.
Terug in de hal gaan we naar links en komen we bij de te renoveren badkamer met toilet en de drie slaapkamers.
Via de trap in de hal gaan we naar boven. De bovenverdieping is verrassend ruim en biedt meerdere mogelijkheden.
Eerst hebben we een aparte slaapkamer en een kamer die voor meerdere doeleinden ( badkamer, slaapkamer, ... ) kan gebruikt worden. Verder is er nog een gedeelte met slaapkamer, zitkamer en een kamer die als keuken gebruikt werd. Deze ruimtes kunnen ook veranderd worden in hobbykamers, slaapkamers of kan dienen als kangoeroewoning. Er is ook nog een zolder en een apart toilet.

Links van de woning is er nog een berging waar ook de mazout ton staat en die ook toegang geeft naar de keuken.Achter de woning hebben we een mooi overdekt terras en een vrij grote tuin met sparren en dennen en een tuinhuis.

Nieuwsgierig naar deze grote woning, bel me !

Bert 0494 / 64 61 64

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Kantoor century21@Home
Tel. nr +32 494 64 61 64

Verdieping -1

Garage 17 m² met sectionale poort
Kelder 13 m² met cv ruimte
Terras 20 m² mooi overdekt terras achter de woning

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² douche, enkele lavabo en toilet
Inkomhal 15 m² ruime inkomhal met toegang tot woonkamer, zitkamer en slaapkamers
Keuken 1 18 m² grote keuken met elektrische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, vaatwasmachine en toegang tot kelder
Living 44 m² grote rechthoekige woonkamer met veel lichtinval
Slaapkamer 1 9 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 18 m²
Wc1 1 m² in badkamer beneden
Zitplaats 10 m² tussen woonkamer en keuken gelegen

Verdieping 1

Keuken 2 7 m² kan als keuken worden verder ingericht, op de bovenverdieping
multifunctionele kamer 9 m² op de bovenverdieping,mogelijkheid tot badkamer of slaapkamer
Nachthal 9 m²
Slaapkamer 4 14 m²
Slaapkamer 5 10 m²
Wc2 3,5 m² aparte wc op nachthal
zitplaats 17 m² op de bovenverdieping
Zolder1 15 m² mogelijkheid tot 1 extra kamer
Bouwvergunning In aanvraag
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit In aanvraag
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20190401-0002146628-RES-1
EPC waarde 688 kWh/m²
688
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken in keuken en raam living
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst zowel pvc als houten ramen met dubbel en enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 239.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.142,01
Ki € 632,00
Geïndexeerd Ki € 1.152,00
Onroerende voorheffing € 562,00
Jaartal onroerende voorheffing 2019
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst voortuin en achtertuin met grote dennen
Tuinoppervlakte 400 m²
Orientatie tuin N
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 821 m²
Woonoppervlakte 194 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 144 m²
Oppervlakte 1e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 45,50 m
Gevelbreedte 12 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Diepte gelijkvloers 12 m
Type dak Zadeldak
Dak pannen
Kadastraleafdeling Bilzen, 9de Afd. Rosmeer
Kadastralesectie c
Perceelnummer 0056/K/P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt